Overdrachtsbelasting eerste huis voor jongvolwassenen afgeschaft

Goed nieuws voor iedereen tussen de 18 en 35 jaar die een eerste huis wil kopen. Vanaf 1 januari 2021 hoeven zij namelijk geen overdrachtsbelasting meer te betalen.

Volgens welingelichte bronnen zal de maatregel op Prinsjesdag worden bevestigd. De overdrachtsbelasting bedraagt nu nog 2%. Voor starters komt deze dus vanaf volgend jaar te vervallen. Beleggers daarentegen gaan juist fors meer overdrachtsbelasting betalen. Voor hen gaat het tarief van 2% naar 8%.

Rekenvoorbeeld
Stel, u bent een starter en koopt uw eerste huis. De prijs ervan bedraagt € 275.000. Dan betaalt u in 2020 nog 2% x € 275.000 = € 5.500. Dat bedrag moet u zelf financieren met bijvoorbeeld spaargeld omdat u maar 100% van de woningwaarde mag lenen. Maar vanaf volgend jaar kunt u dit geld aan andere dingen besteden.

Beleggers ontmoedigen
Met de maatregel wil het kabinet een eerste woning voor starters bereikbaarder maken. Door de belasting voor beleggers te verhogen, worden huisjesmelkers juist ontmoedigt om meer vastgoed te kopen. Die ontnemen starters namelijk kansen op de woningmarkt door huizen op te kopen en duur te verhuren, aldus Den Haag.

Ingewikkeld vraagstuk
Of de maatregelen voldoende zijn om de positie voor starters op de woningmarkt te verbeteren moet nog blijken. De hoge huizenprijs en de strenge leenregels zijn twee andere factoren die bij dit ingewikkelde vraagstuk een rol spelen.

Extra mogelijkheden voor starters
Gelukkig zijn er voor starters extra mogelijkheden om hun eerste woning te kunnen kopen. Denk bijvoorbeeld aan een starterslening en eventueel financiële hulp van (groot)ouders. Wilt u hier meer over weten? Neem dan even contact met ons op.



10-09-2020
Kvk nummer 02088749| WFT nummer 12003237| Disclaimer| PrivacyWebsite by DenK Internet Solutions
Onze website plaatst geen tracking cookies. Geïntegreerde (social) media als Facebook, YouTube of AddThis kunnen bij gebruik ervan dat wel doen.

Wat zijn cookies?

Een cookie is een klein tekstbestand dat door een website op uw apparaat (computer, tablet of mobiele telefoon) wordt geplaatst.

Hoe wij cookies gebruiken

Wij plaatsen uitsluitend functionele cookies voor een optimale werking van de website. Bij uw volgende bezoek worden de cookies gebruikt om u te herkennen en dat maakt een volgend bezoek aan onze website gemakkelijker.

Cookies van derden

Bij de cookies die via onze website worden geplaatst, kunnen cookies van andere partijen zitten. Deze cookies meten bijvoorbeeld het gebruik van onze website. Deze zogenaamde statistische cookies geven ons inzichten waarmee wij onze website vervolgens verder kunnen optimaliseren om zo de gebruikerservaring van bezoekers te verbeteren. Deze inzichten gebruiken wij uitsluitend ten behoeve van onszelf en er worden geen gegevens gedeeld met derden zoals bijvoorbeeld Google.

Verder treft u buttons aan van bijvoorbeeld Addthis, Facebook, Twitter of LinkedIn. Met deze buttons kunt u informatie van onze website delen. Ook is het mogelijk dat er video's van YouTube op onze website staan of applicaties van andere partijen. Hiervoor worden cookies geplaatst vanuit deze (social) media. Wij hebben daar geen invloed op. Wilt u hier meer over weten? Lees dan de privacyverklaringen van deze (social media)kanalen. Daarin staat wat zij met de (persoons)gegevens doen die zij via dit soort cookies verwerken.

Uitschakelen cookies

U kunt het gebruik van cookies uitschakelen. Let erop dat u de instellingen apart voor elke browser en apparaat dat u gebruikt moet aanpassen. Hoe u uw instellingen kunt aanpassen, verschilt per browser. Raadpleeg hiervoor de handleiding van uw browser.

Wees u ervan bewust dat als u geen cookies wilt, wij niet meer kunnen garanderen dat onze website helemaal goed werkt. Het kan zijn dat enkele functies van de site verloren gaan.

Slotopmerkingen

Wij zullen deze verklaring af en toe aan moeten passen, omdat bijvoorbeeld onze website of de regels rondom cookies wijzigen.

Top